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| • #跟帖# 就像大学一样，没有一个大学是每个专业都是最好的。没有一个医院是每个专科都是最好的。 [投资理财] - Progressive(158 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 光厕所还是有洗澡的地方，shower 或tub 有没有？如果有的话，你就是不加closet， [投资理财] - Progressive(76 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 其实主要是有没有full bathroom或3/4 bathroom而且离房间近一点。如果只是一个powder room， [投资理财] - Progressive(154 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 哈哈。这个是标准的劈柴斧耶。够劲儿！ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 好吧。下offer试试看了。看样子家里还真需要这个家伙。 [投资理财] - Progressive(43 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 到Costco business看看有没有。店里买比网上Costco买要便宜一些。但是Costco现在网上有的有discount [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 说实在的，你也真是好命。美国金融危机时把十几个，二十几个房子交还给银行的都是你这样的。 [投资理财] - Progressive(484 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# kobe beef我们这里的日本店有卖的日本进货。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# rib eye steak不错。不要买那种比较薄的，Costco在卖的稍微便宜一点的不是很好。薄的那种吃烧烤可以但是和一般的没大 [投资理财] - Progressive(140 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 学习了。就是不能被氧化，氧化会容易变质。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 你这个刀太professional了，拿在手里要发抖的不敢用。用电锯试试看了。哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 哦。那我得赶快抽真空冷冻处理了。刚买来的是真空包装的那也只能放冷藏两星期吗？ [投资理财] - Progressive(59 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 看看这个bone cutter靠谱吗？有谁用过这一类的切骨头器具？amazon的现在不太相信了。 [投资理财] - Progressive(516 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 那么冷藏一般可以放多久呢？这么大的骨头你是怎么切断的，电锯还是切骨头的cutter。 [投资理财] - Progressive(110 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 抓住你问一下，也跟风你买了那个西班牙火腿。太大了吃不了，放冰箱冷藏可以放多久呀？ [投资理财] - Progressive(269 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 付进去的钱可以用HELOC拉出来，多多pay attention就没有太大的差别。 [投资理财] - Progressive(297 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 能不能这么理解，钱出不来或者不想出来交很多税只好投在中国了？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# 如果这样拿回钱来在弯曲投对肯定也一样可以退休的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# 不是东湾都热的。San Ramon及北面几个城市夏天不大开空调但是冬天要开几个星期的暖气。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • #跟帖# 新的法律不是已经限制先拿自己的然后再换配偶的吗？只能一次到底了。难道法律没有变吗？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 房子出租就要把保险换成landlord的保险。lender当然马上就知道LZ把自住房出租了。 [投资理财] - Progressive(199 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 地税低的地方很难有好的气候。自己住的地方住习惯了大多也不愿意搬去不熟悉的地方。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 没有到Medicare的年龄而且药要自己付起码要加三万一年，地税高的地方也要多出两三万，这样就五万多了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 那我们这里退休跟孩子移民过来的年纪大一点的老中付100住老人公寓， [投资理财] - Progressive(232 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 我list的基本开销你自己去算算每月都要出去的账单就清楚了。每月2500医保的premier是还没有 [投资理财] - Progressive(269 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 这个PPO或EPO保险在美国大部分正常家庭都买的吧？我一个邻居每个月的药自己 [投资理财] - Progressive(491 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 5万的那些人都是政府support的吧？我说的这些费用应该是美国老中每家人家正常生活的开销吧？ [投资理财] - Progressive(116 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 都还没算各种日常费用像 utilities，Wi-Fi，cable，security，pest control，gardener [投资理财] - Progressive(190 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 我们现在付的医疗保险的premier就已经是差不多2500一个月了。如果要用看病或买药 [投资理财] - Progressive(256 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 是的。比如你的出租房附近有一个WF branch， [投资理财] - Progressive(384 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 有的房客的cash是不存银行直接买money order付房租的。你不要让房客寄money order，这就像是 [投资理财] - Progressive(384 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 如果你的房客信用不那么好，你就用一个单独的email给房客付zelle。这样 [投资理财] - Progressive(431 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 其实没有那么多的印度人 还是白人占比高很多至少一半以上白人。除非你就喜欢买那里印度人的集中地。 [投资理财] - Progressive(1138 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 中央谷有的地方租客相对来说比较稳定 cashflow也好。现在$40万金融危机你买的时候差不多也就$15万左右吧？ [投资理财] - Progressive(488 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 你的情况和LZ不同。你如果有更好的安排当然可以卖的呀。你的口袋加深了才可以做更好的投资咯。 [投资理财] - Progressive(38 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 每过两年可以有一次的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 房客实际搬进是3月，就是3月开始出租了。你已经不qualify IRS的自住房5年里自住2年的要求了。 [投资理财] - Progressive(48 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 自住房五年里自住两年，你确实是要在最近五年里第一年是自住的，第二年连续不连续住无所谓 在五年里随便哪一年住都可以。 [投资理财] - Progressive(544 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 你的房客如果是18年初住进去的话 他们已经住了超过三年了，所以把你最后五年自住两年的自住额度wipe 掉了呀。 [投资理财] - Progressive(29 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 一般情况是这样。但是人死没法预估呀。要是死在09年金融危机时，也step up不了多少了。如果死在今年那就赚大了。 [投资理财] - Progressive(72 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 是啊。算算她已经超过三年出租 已经不qualify自住房的50万免税福利了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 用你银行的bill pay直接付给IRS就可以了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 当然不卖咯。在加州低点买的房holding成本非常低，这房子是你们的安全港湾。 [投资理财] - Progressive(297 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# P&S就是真正的contract。seller不签。也无所谓反悔不反悔了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 这种情况下如果你最后多租三年比较划算。因为这个布什签的新法规是09年。在这 [投资理财] - Progressive(173 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 用escrow和用买卖律师当然不一样的咯。像加州中介帮买家递offer就是递的contract，来回买卖双方都同意 [投资理财] - Progressive(1576 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 不同的州会不同的规矩。至少要说一下你是在哪个州吧？看了你以前的贴也没有看到。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 你又没有和seller绑定contract，现在seller还是自由人呀。seller不签contract你告也没辙。当然 [投资理财] - Progressive(602 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 还真有这么多人在这么做的。哈哈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# condo fee很便宜耶。有doorman 和一般的设施吗？大楼有超过100units了吗？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2021-03-08 | |
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