zt上海的房子为何永远上涨

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上海的房子为何永远上涨?zt

来源: alafaya 于 2013-10-19 06:58:37 [档案]

最近刚从上海回来。本来想留一套自己回上海时住，把多余的一个96平方的房子卖了，在加拿大换个大一点的房子。结果，无法卖。一天一个价，一直上涨，忙碌了两个礼拜，结果没有卖成。

不过和好几个潜在的买主深谈之后，终于明白了上海的房子为什么会永远上涨的道理。

要想买我的房子的一位客人也是阿拉上海人。他有一个84平方米的单元，是他花了近15年时间，从一个60平方米的单元换来的，15年一共换了3次。他10年内的终极的目标是130平方米的3室2厅。我的96平方米的单元是他的5年的中间目标。

他告诉我，房价上涨看起来很可怕，实际上没有什么。因为收入一直在涨，30年前工资是100元（大学讲师的工资），已经不错。现在是至少1万元/月。涨了100倍。其他收入加在一起，一年可以有10万-20万存款。3万一个平方米，20万买5个平方米。5年可以买25个平方米，10年买50个平方米。他的84平方米就可以是134平方米了。

卖了现在的，再买个大一点的。上涨部分就是多出的那几个平方米，有什么了不起的呢？

他的房子和我的房子都是上海市区的中环内。

他还告诉我，国家的控制房价的政策，对他很有好处。因为，国家不会去控制工资。如果一平方明天达到6万，他的达标要晚好几年。

他说，最“戆噱噱”（即傻乎乎）的人有两种：一种是希望房价下降，这种人不用脑子想问题，你想一想，如果下降多少人要换大房子，大家一抢，房价不又上去了? 还有一种人是想一步到位，存钞票放银行，结果呢？永远买不到自己称心的房子。

终于明白了：上海房价永远上涨！