我现在要开始准备租客驱逐程序了吗？请教各位啦！

上次我在这里请教过的租客不按期付费的情况，目前的发展令我对租客将来能否付租金很没有信心。所以再来请教。

12月份的租金过期不交，催了一下，她先交了$500，其余到12月23号交。今天23号，毫无动静。短信询问，说今天没钱，但工资在进来中，说以后会逐个星期交。然后没有消息。我再短信问她12月的租金什么时候交，并表示希望沟通能及时顺畅。她回复说，会在12/30, 1/6, 1/20, 1/27 交。再问每次交多少？又没有回信。

我的理解是，她会把12月余下的租金在一月底补交。我觉得她一月份的租金大概率不会交。我是否可以启动驱逐程序？

在正式向法院申请驱逐令之前，我是否需要给她一个书面通知，提醒她可能会面临驱逐程序？

房子在马里兰州。

谢谢！