卖房怎么决定年底close还是年初close？税务上考虑

其实不算卖房，是一个商业房，我要把我的股份卖给另一个股东，这个商业房这两年K1是亏损的（因为折旧等）

如果我年底close，今年K1肯定亏损，我可以用K1的亏损抵消部分增值

如果年初close，请问K1怎么算？因为我实际在2023只拥有1,2天，K1算不亏不赚吗？

如果算不赚不亏，我是不是应该年底close啊？

谢谢！

 

 

所有跟帖： 

• 你卖是有RECAPTURE的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/18/2022 postreply 17:34:08

• 是，那么年底close和年初没区别吗？ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 12/18/2022 postreply 17:55:38

• 根据你自己的税务估计而定哪个有利。你有两个盈利或者亏损数字：假如 -如山- ♂ (149 bytes) () 12/18/2022 postreply 17:59:36

• 增值能抵消operation loss的话，就不能年初close，年初没有operation loss -xebbk- ♀ (146 bytes) () 12/18/2022 postreply 18:08:55