请教点装修房子的事。我有一个单家庭房在大学门口。

来源: happymom 于 2022-12-14 12:35:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1192 bytes)

三层楼一共1300尺。一楼有厅，厨房，卫生间。二楼三楼都是卧室再加个卫生间。学生房租金多少看房间和卫生间数目。楼上实在没啥好add value的了，就想动地下室的脑筋。没有窗，暗无天日的真地下室。现在地面是土，墙也是土或石头。以前有过老鼠在土里打洞。后来允许学生租客养猫才没了老鼠。现在地下室除了放洗衣机和干衣机也派不了别的用处。我想把地下室收拾一下给租客做储藏室，至少人愿意下去。有啥简单价廉物美的办法？这个是没办法提高租金的，所以大部分房东就leave it as is 了。但我看着黑漆漆，不能用的空间难受

所有跟帖： 

• you can finish it. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (128 bytes) () 12/14/2022 postreply 12:43:48

• 完全装修好像不值得，因为不是living space. 我请师傅估价地面倒水泥，墙抹水泥，大概400尺的空间，要一万多刀 -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (30 bytes) () 12/14/2022 postreply 12:46:56

• 值得，但在多问2家价钱比较 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 12:55:40

• 谢谢波大和红花 -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 12:59:30

• 这么做，没有租金增加？有没有房子增值的可能？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 13:19:07

• 除非把地下室建成living space -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 13:25:56

• 没窗没门，改不了living space -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:03:58

• 租金基本是看房间和卫生间数目。所以加不了租 -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (69 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:03:19

• 既然增加不了任何價值，除非你自己也住裡面，那就花錢買個心頭好 -芒果刨冰- ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:20:11

• 有窗户嘛？有egress嘛？没有就折腾。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 13:28:00

• 都没有 -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:04:19

• 说错了。没有就不折腾。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:30:00

• 石头墙可留，也可以上stud加insulation和塑料布。 -Patio- ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (139 bytes) () 12/14/2022 postreply 13:51:49

• 好主意！谢谢！ -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:05:01

• 铺黑塑料布老鼠还是会咬破吧？ -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:09:50

• 一般老鼠宁可肯木头也不会咬塑料布吧，而且也无所畏。 -Patio- ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (54 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:28:36

• 如果能加空气置换（HRV），把basement装修做厨房，living room -Patio- ♂ 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (62 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:39:25

• 这个一是工程太大，二是谁想在没窗户的厨房和厅里啊？ -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:17:36

• 有透气或通风口吗？ -丁副官- ♂ 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:21:00

• 没有。师傅说连卫生间都加不了 -happymom- ♀ 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:15:38

• 俗话说得好，脱了裤子放屁，多此一举。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 14:25:45

• 拉根电线种大麻，哈哈哈 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 19:46:00

• 可以单独出租做storage space~ 有见过有人比如车库单独出租赚车库租金的。 -在这里听雨- ♀ 给 在这里听雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:11:32

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