拿执照的目的是:代理。也就是说,代理别人需要有执照,这样顾客知道你是内行。但是,给自己买房子投资,不需要任何执照。
执照这个概念,不仅仅是房地产。好比去法庭,可以自己出庭。但是如果你要是替别人出庭,你必须有律师执照。即使丈夫也不能替妻子出庭,因为丈夫没有律师执照。
又好比做会计,你自己给自己记账报税,不需要会计执照。甚至你替你父母孩子或者公司报税,也不需要执照。但是如果你要是挂牌子给公众提供会计,需要有CPA执照,certified public accountant.
又好比你自己给自己装修房子,不需要执照,但是.... 你自己去举一反三吧。