房客的押金投资在treasury notes上，房客会拿到4.5%的年利息

法律要求单独账号。我在我的treasury direct 账户里开了一个分账户(custom account)。treasury direct 不允许一个人开多个账户。

买了3 year notes，锁定4.5的利息

所有跟帖： 

• 不懂，你啥要这么做？你在treasury direct 上的账户是你的社安号。和你租客没关系。 -好心态- ♀ (48 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:16:13

• 我的确可以放在单独一个checking account，以前我就是这样做的。那样房客赚不到利息 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:09:21

• 利息这仨瓜俩枣的，租客都未必在意。你是自己给自己增加工作量 -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 11:56:50

• 租客多不是富人。以前利息低，我也不折腾。现在$2000一年利息就有$90，就值得做了 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 13:50:08

• 房客的押金必须放在零利息的Trust account. -Calsh2007- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:26:00

• 如果你是realtor，必须要放在trust　account，如果你是自己的房子出租，没有一定之规。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:35:52

• 有的，要专款专用。这样可以避免很多不必要的麻烦 -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:40:59

• 如果你是realtor，赶紧复习一下考试内容。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:47:24

• 我不是realtor，我看过truth of renting. 无意争辩啥， 看各自所在州的要求吧 -好心态- ♀ (37 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:56:18

• 各州不一样，我们州要求单独账号，即便是私人房东。如果有利息，至少75%归房客 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:10:52

• 还需要分开？谁会管吗？除非你是开公司 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:35:00

• 法律上规定租客押金要放在专门的账户里，专款专用。不能和其他的搅合一起 -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 08:39:06

• 是这样。并且对存款达到的利息回报还有要求。我曾对此规定很紧张，好在去银行开户时，银行说存定期即可，利息高低不关我事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:00:03

• 有的州要求，不是所有的州。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:01:39

• 我这儿要求专门账户，treasury direct不允许另开一个，但是允许分账户（custom account) -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:03:42

• 胖胖熊，好房东。你的房客遇到你这样的房东真幸运！ -守月- ♀ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 09:01:37

• It is a landlord's responsibility to store tenants' security dep -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 12/10/2022 postreply 13:44:00