当地法律决定一切

你这个地方，出租房需要申请许可证吧?  你没有许可证出租的房子，到时候怎么驱逐？告诉法院你非法出租，要求法院帮你赶人？

后院另一套房子叫做accessory dwelling unit，或者mother-in-law unit。一般来说Zoning要求一个公顷上N个房子是有限制的。SFH户主不能在自己后院再建一套房。但是某个户主要建ADU的时候，是要求zoning board给一个例外（因为要照顾老人病人等等）。那么city同意这个例外的条件就是这个ADU是为了住家人（比如老人），而不是为了出租。否则的话，大家都去建ADU赚钱，社区居住密度会增加，不是一公顷N个房子，而是一公顷2xN个房子。这个在zoning上就乱了。

加州和纽约，过去一二十年来房价不断上升，房源短缺，为了控制房价，当地政府同意可以建ADU，可以出租ADU，这个是和当地特殊情况有关的。不能期望加州能这样，你们中部就也应该这样。

所有跟帖： 

• 这里不需要出租许可证，我发现这个问题是因为2个房子的2个地址都是用前面房子highway 14 命名的，但是后面的房子靠近Lon -mandyjin- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 07:53:00