zestimate是41万左右，但是list price只有35万。请问这个房子能算得上good deal嘛？

5b2b,lot很大，查了一下那个地方犯罪率20多，租金不到2K。

所有跟帖： 

• zestimate是参考价，list price才是真实的，按2k租金算，房价超过二十万就不是好的DEAL -learner4ever- ♂ (93 bytes) () 12/04/2022 postreply 12:35:32

• 谢前辈分享！周边房价基本都是40多万。我算了一下，30年6.5的利率，要支付35万+的利息 -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 12:45:44

• 我只能从出租的角度看认为不合算，减去贷款，保险，地税后，有没有正现金流? -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:19:14

• 如果所有房间都租出去，自己是刚好免费住而已 -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:48:47

• 这可能比你租房合算，等于免费住个房 -learner4ever- ♂ (90 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:53:06

• 是啊，如果这个房子每年能带来1~2万的净收入，就会比较划算 -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:56:31

• 一个房就能带来这么多吗？想的有点美 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 15:36:54

• 啊？1-2万净收入会比较困难？那感觉有点少了，我知道有的地主一年房租收入就有5万 -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 15:51:21

• 你自己算算就知道了。看你也挺爱算的呢 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 16:00:00