投房的“开源与节流”是八二分成

江湖有言：方向远胜于努力！

投房中开源与节流，我按八二分成计算。开源是方向，节流只是努力的一小部分，不可本末倒置！

无论你如何节约开支，油榨房客/contractor廉价劳动力，这些都算节流的部分，max也就带来二成收益。

但是跑马圈房扩大规模+深加工巧干，如果双管齐下，那么你的收获是八成。

哪个是芝麻，哪个是西瓜，一目了然！

巴菲特说：如果你有一颗专注省钱的心，那你就会丢失一颗赚大钱的心了。

个人观点，谢谢关注！

所有跟帖： 

• 二十家之内，一个人管的很轻松。即节流也锻炼了筋骨。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:47:10

• 时机把握，实力厚实，“开源”是最快速度帮助地主晋级通关，当然，这里有一个团队组建模式的助力。 -可口可言- ♀ (203 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:49:08

• 现在也不是开源的时候。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:53:56

• 思维时时需开源，能耗需节流，危机才是最好的撑杠跳杠杆。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:04:23

• 我也做不大，因为没有野心，没有动力。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 21:55:43

• 投房赚钱不是唯一目标，确实需要其他目的和刚需来鼎立支持。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 22:00:59

• 比如：我做投房，除了赚钱的刚需之外，更重要的是投房带给我“安全感和情绪价值”的需要，当然也源源不断供货人生思考与体验。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 22:03:16

• 我是有点事干，别太闲就行。上半年接二连三搬走几家，现在要是没有个Airbnb弄着，又整天没事了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 00:15:46

• 我是生活所迫 哈哈 -子非鱼焉- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 07:01:00

• 我不是反对各位地主晒晒自己卖苦力的成果，只是在开源的成绩单面前，节流是无法相提并论的。比如，昨天我也卖苦力 -可口可言- ♀ (406 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:00:31

• 黑五已經開始了嗎 -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:13:58

• 资金有限条件下sweat equity是以小搏大快速积累的重要手段，资金风险也相对小。起步阶段尤为重要。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:53:10

• 哪里买的？ -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 07:19:00

• 有人说不要timing market，我是一有赚钱的机会就忍不住出手 -learner4ever- ♂ (150 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:23:20

• 你的房子都是用现金买的？没有房贷？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:27:34

• 也不能说完全不借，借的相对少，所以说没出息，成不了大气候 -learner4ever- ♂ (99 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:49:45

• 美国名言：今天的负债=明天的资产！ 借贷力，用好了，如虎添翼！运营不好，那就9死1生了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:39:14

• 不要timing market，这个不能从字面上理解，因为说这类话的地主，他们的特供渠道与公开市场市价没有什么必然关联。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 21:39:18

• 借钱也未必有什么风险，风险控制，不是说不要风险。你这样的操作，在我看来，不但麻烦不小，而且风险不小。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 05:55:34

• 有人问小地主囤货，如果房子少于10套，换地板不多，不必囤货，毕竟占用资金。如每年用四五千尺以上地板，可以囤点儿。详情见内 -可口可言- ♀ (331 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:31:15

• 谢谢分享，除了地板还有哪些指的囤着放车库的呢？家里空出了一个车库可以放东西，谢谢 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:39:09

• 房子多，要么再囤点appliance。现在电器的使用寿命大多不超过10年。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:42:08

• 说得有道理 -如山- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 05:29:44

• 说的很好，我曾经就因为过于追求节流而错过了开源的机会，人的 -logyliang2002- ♀ (87 bytes) () 11/25/2022 postreply 08:24:29