通常先拍卖，流拍的房银行收回就会放到市场卖。foreclosure房产并不一定能如期拍卖。

能申请拍卖的有地税，HOA和房贷公司，法庭判赢后，有些房屋网站上就会显示该房为foreclosure，并显示拍卖时间。

事实上其中一部分房主会采取补救措施而令法拍不能如期实施，比如，还清债务和解或上诉。