同感，虽然没像大地主们一样达到租金吃喝不愁，但至少付贷款后还有点零花钱。目前的小目标是

等孩子们大了，各卖一栋帮付个首付，自己退休后没有贷款和有些租金收入，就行了。如果老天关顾，身体没有大恙，就更知足了。

所有跟帖： 

• 假设A:年可支配收入$40万。就要求租金盈余$80万。再假设B:扣成本后的利润为2%。要求$40M的资产来支撑。 -CQZ702- ♂ (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 06:22:57

• 不懂你怎么算的，cashflow有20-30万一年，对大部分人退休应该过得去了 -米奇的厨房- ♂ (78 bytes) () 11/05/2022 postreply 06:31:47

• 假设B的2%合理吧。改一下假设A的收入和税率就行。 -CQZ702- ♂ (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 06:38:13

• 不合理，普通民居的cashflow基本都是你可以用的钱啊。不知道你的2%是怎么出来的。 -米奇的厨房- ♂ (362 bytes) () 11/05/2022 postreply 06:53:29

• 我们这房租额大约4-5%。扣维护，修缮，耗损。差不多剩一半不到。博的是资产比较稳定的增值。后面的税务管理是另外话题。 -CQZ702- ♂ (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 07:05:37

• 利润不高的话，还是像建宁那样去外地投资吧 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 07:09:52

• 我们这里乡下生活cost相对低一些，本人也没有买包的爱好，退休后没有任何贷款的话每月1万足可以生活得很好了 -backpack- ♀ (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 07:46:22