说实话,这么多年用PM下来,感觉就是自己能管理最好, PM是不得已而用之。对于远程管理,我的想法是如果能在当地找到一个可靠的人, 招租时开开门,退租时做walk through, 平时有大修时跑去确认下并在修好后验工,就够了, 自己完全可以handle 招租和日常管理,招租就在Zillow上登广告筛选。说实话,招租时把关把得严, 基本以后除了小修理外没啥事,小修理的话在Yelp上找人,用网评好的。 问题是这样可靠的人不好找啊。假设能找到,大家觉得怎么付别人薪水好, 一小时多少比较合适?
关于远程管理,我有个想法可以不用PM
所有跟帖:
•
也不是不可以,十分必要时飞过去,但是为了钱不值得。
-oldmansea-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
15:34:01
•
是的, 所以想到找个当地的“助手” :)
-DoubleDelight-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
21:22:39
•
“问题是这样可靠的人不好找啊”
-red_flower-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
15:37:50
•
你这样,做不大,用PM就好像买保险,谁买了保险
-hz82000-
♀
(26 bytes)
()
08/30/2022 postreply
16:21:07
•
有听说有人全职工作还兼管20-30套房子呢, 我房子没这么多所以有时间 :)
-DoubleDelight-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
21:24:34
•
找朋友代管。我有个朋友搬到外州去了,苦苦哀求让我代管,没办法接受了。
-QinHwang-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
16:33:34
•
一小时付多少钱?
-hz82000-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:06:54
•
这是个小时工?
-oldmansea-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:19:57
•
就一个他原来自住房,花不了我太多时间。
-QinHwang-
♂
(74 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:29:02
•
这个难道不是PM吗?难道是handyman? Lol.
-Ginger123-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:31:49
•
哈哈!我是朋友的PM兼旱地慢。过渡一下,以后他自己找人管了。
-QinHwang-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:37:26
•
教授,我们两来交个朋友吧。
-DD2020-
♀
(213 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:46:28
•
教授怕你的,到时候被你插两刀
-米奇的厨房-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:51:57
•
哈哈。你第一个看出我的小心机啦!
-DD2020-
♀
(177 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:54:15
•
哈哈,我喜欢一针。。。。
-米奇的厨房-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
17:58:39
•
见血?
-oldmansea-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
19:04:55
•
给你这么一说,感觉很疼。。
-DD2020-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
19:20:40
•
先别说大话。你先和我同台公演《吕布与貂蝉》之后再说。我演吕布,你演貂蝉。
-QinHwang-
♂
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
20:30:00
•
欺负我不懂戏。我昨晚恶补了一下。吕布是武生,
-DD2020-
♀
(374 bytes)
()
08/31/2022 postreply
05:35:31
•
吕布是小生行当中的翎子生,不是武生。
-QinHwang-
♂
(77 bytes)
()
08/31/2022 postreply
09:01:53
•
教授人真好。。看样子下次远程买房, 要先看看当地有没有朋友 :)
-DoubleDelight-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
21:13:38
•
自己弄太烦了!头大
-家有好宝-夏静子-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
18:49:00
•
嗯, 自己管是要有时间和精力,没有的话也就只能找PM了。
-DoubleDelight-
♀
(0 bytes)
()
08/30/2022 postreply
21:26:51
•
远程很难自己操作,特别是那种HOA管得很严的,三天两头发notice
-wid5811-
♀
(0 bytes)
()
08/31/2022 postreply
06:36:00