然后就不敢找PM了 :)
最后说穿了还是钱的问题,自己找handyman,不需要有licence,不需要会英语,修理起来随叫随到价格便宜。可是正规PM公司,为了避免法律纠纷,肯定要用有licence的工人,按小时付钱,这就使得修理费用贵几倍。如果想赚钱坑地主,多修几次,那费用就会高得无底洞了。也许找那种个人的有自己handyman的小PM比较好?
然后就不敢找PM了 :)
最后说穿了还是钱的问题,自己找handyman,不需要有licence,不需要会英语,修理起来随叫随到价格便宜。可是正规PM公司,为了避免法律纠纷,肯定要用有licence的工人,按小时付钱,这就使得修理费用贵几倍。如果想赚钱坑地主,多修几次,那费用就会高得无底洞了。也许找那种个人的有自己handyman的小PM比较好?
• 物业管理公司做大了也有优势,自己的handyman, 材料bulk sale discount, etc -jenning- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 14:34:58
• 这不是我辞掉PM的原因。找房客不负责任,账目管理混乱,贪污房租。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:24:04
• 最终忍无可忍的原因是贪污。好几次短四五百块,不查帐就白让他们贪污了。用人不疑疑人不用。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:27:45
• 好的PM管理1500个以上property的可以有上百万的年收入。自己带handyman的PM是最糟糕的一种 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 22:49:29
• 一个人管100个没问题的,很多公司管好几百,收入很稳定, -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 19:11:07
• 100个没什么利润。600个以上才有可能找到PM不乱收修理费。1500个管理形式不同不可能一个manager管的 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 09/02/2022 postreply 23:49:54