关于租金调整

看到大家讨论现有租客涨租的问题，我的看法是关键要看他们的支付能力。如果生搬硬套每年涨百分之几，可能不妥。我的3bd3bath townhouse，在一绿化小区，有个不小的独立后花园，而且地理位置极佳，非常抢手。4年前租给一个单身讲究的老太，当时月租一千九。这几年通胀厉害，周围同档次2卧的房子都涨到了这个价。我们一直不敢涨，因为知道她靠固定的退休金和SS过日子，不比年轻人可以跳巢加薪。上个月试着告诉她下次renew lease加50月租，她没意见。

当然，也不知道这问题持续下去咋办？老太太是铁了心在这个院里养老了，家当那叫一个多，车库和finished地下室都放得满满的。当时蚂蚁搬家，忙了快3个星期。

好处也是有的，省心。老太安安静静，房子很整洁，花园打理得很美（除草坪由小区统一维护）。平时就出门咖啡店什么的会会朋友，也不往家里带客人。

所有跟帖： 

• SS也涨啊，你为什么不涨？ -柠檬椰子汁- ♂ (234 bytes) () 08/29/2022 postreply 09:54:49

• 难道不是租客负担不起，那她就不该住这个房子，应该走开，让付得起的人来住？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:00:23

• 房租不是绝对的。省心，长期没空档的损失，把更新推到遥遥无期，这些都是需要打进去的因素。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:04:23

• 同意 -LondonFog001- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:21:01

• 大家说得在理 -LondonFog001- ♂ (419 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:36:51

• 我也是很少涨房租，图的是省心，不用总换租客，而且确实感觉他们不容易，目前为止，遇到的租客都不错。不愿意他们搬走， -绿蚁采菊- ♀ (152 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:42:35

• If you don't leave, I don't raise rent, many landlord said.. -冬前- ♂ (482 bytes) () 08/29/2022 postreply 11:31:43