这样的房子是怎么弄的？

看到一个SFH房子，大概值3M. 2M 买的，可是1M 就卖掉了。大概是卖给儿子。

这允许吗？政府不是少收很多税吗？

所有跟帖： 

• 你儿子卖的时候一样要交很多税 -clemson- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:00:00

• 不是我家。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:22:00

• 买主卖主是一个姓吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:24:18

• 不知道，我看能不能查得出来。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:31:00

• 不过我经常会看到类似的Transaction. 一般都没有这么明显见过几个差个100K -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:33:00

• 那要是房子是华人妈妈的，孩子跟华人父亲的姓，有人回去查关系吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:23:47

• 不会引起调查，但是如果因为其它问题调查，这个一下子就被怀疑。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:35:01

• 这是印度人的房子。 不过不管是什么人怎么做，总会有税率的问题。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:35:00

• 这末做 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:38:00

• 低于市场价的买卖，税务上是要报赠与的。gift = Fair market value - sales price -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:10:16

• 可是每年交的地税还是少了呀。这允许吗？我们这里大概是买价的1.5% -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:22:00

• 地税评估里面买价仅仅是一个因素吧，如果和comp差太多地税也不是傻子。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:23:53

• 我们这里好像就按地价乘上多少%，加州有Prop 13， 把买价降下来，一辈子的税率低了。但是法律上这样做允许吗？ -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:35:00

• 买价乘上百分比。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:36:00

• 因为一般来说买卖价就是FMV。但不是绝对的。 -柠檬椰子汁- ♂ (170 bytes) () 08/16/2022 postreply 08:49:35

• 我去查查。如果不是因为地税的问题，他们好像没有道理这么做。以后小孩要多付税 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:37:00

• 这种差距很大的情况下，不知道评估时，是不是一定按买入价。 -huhu88- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 09:29:35

• 汇报一下。查了一下，税正常。Zillow 上面是1,000,000卖掉了，其他网站没有，看到有卖掉record。也许是Zillo -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 10:27:00

• 你需要去县里查记录，不要靠转发的网站。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 11:16:11

• 也许是Zillow 错了 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 10:28:00

• 柠檬说得对，真正的交易记录要去政府部门查。realtor.com就把我的一个房子的记录弄错了 -FortleeNJ- ♀ (0 bytes) () 08/16/2022 postreply 11:23:44