是个duplex 的利率,第12个贷款。看上了一套,有main house 加游泳池,guest house 2房2浴室 , office 带一套浴室,5车库加workshop 和RV parking, 是4个单独的建筑。
如果利率是7 都能打平,但是7.875% 超出预期。
是个duplex 的利率,第12个贷款。看上了一套,有main house 加游泳池,guest house 2房2浴室 , office 带一套浴室,5车库加workshop 和RV parking, 是4个单独的建筑。
如果利率是7 都能打平,但是7.875% 超出预期。
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这什么投资房啊?租给谁?
-柠檬椰子汁-
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08/15/2022 postreply
11:10:04
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我近年买的都是这类的duplex. 每个unit 都有自己的院子,停车位,当SFH 出租,很好租。
-长生有容-
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08/15/2022 postreply
11:15:55
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还带guest house?都租给一家人?
-柠檬椰子汁-
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08/15/2022 postreply
11:16:44
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当然是租给3家,才划算啊。
-长生有容-
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08/15/2022 postreply
12:05:47
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看来要出事了?自住房和出租房的利率差,如果开始拉大了,就是说出租房的风险走高的趋势,大家需谨慎!
-hhtt-
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08/15/2022 postreply
11:22:31
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请问出租房风险高什么意思?不好出租吗
-ice_tea-
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08/15/2022 postreply
11:26:25
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现金流不好吧。如果市场租金不抵贷款,房子好租也没有用。
-柠檬椰子汁-
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08/15/2022 postreply
11:32:36
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应该是这样。多谢
-ice_tea-
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08/15/2022 postreply
11:45:44
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自住房现在利率也不低啊.另外SBA贷款也都8%往上了
-soldanella-
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08/15/2022 postreply
11:50:04
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这里都是人精,赚不赚,简单的加减乘除扒拉一下就有数了。
-haomahaoma-
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08/15/2022 postreply
12:58:15
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我上个贷款是4.85%.我都不敢买带游泳池的
-soldanella-
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08/15/2022 postreply
11:47:59
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是投资房吗?什么时候?
-长生有容-
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08/15/2022 postreply
12:11:06
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Academy Mortgage 有一种不错的贷款
-jenning-
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08/15/2022 postreply
12:37:48
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我在加州,那我查一查。谢谢!
-长生有容-
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08/15/2022 postreply
13:01:56
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这周我们问到的15年气球贷是6.3%, 20%首期, 7/1 ARM, 30年amortization, 上个月4.9%
-kcfx-
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08/15/2022 postreply
13:04:00
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是哪一家lender 可以告知吗?谢谢!
-长生有容-
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08/15/2022 postreply
13:26:18
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我两周前锁定投资房,30 y fixed 5.65%; I asked the local lender (it was 6.1
-SleepMed-
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08/15/2022 postreply
16:30:00