租客搬走，怎么扣这个钱呢？

1）vinyl floor 洗衣房有点损坏，两个洞。要扣钱吗？找人问说修一下（换）要 $650

2）厨房的柜子有一个弄得比较脏，擦也擦不掉了。要扣钱吗？how much?

见图

所有跟帖： 

• 不会发图啊，请教怎么发图？ -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:36:00

• Pict 1 -Smilee- ♀ (87 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:42:10

• Pict 2 -Smilee- ♀ (87 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:43:12

• Pict 3 -Smilee- ♀ (87 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:43:50

• 你要找3rd party vendor给你estimate.这样以后即使有纠纷你也有理有据 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:48:00

• 找人估价。要1000多块钱，我觉得有点多。现在handyman 开价都是天价。我觉得这个房客还不错。扣他这么多钱我都心疼。他也一 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:53:00

• 他也一定会非常生气。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:54:00

• 生气了就要有纠纷了 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:54:00

• 你先拿到estimate.然后可以选择让他出一部分.如果他不满,把estimate拿出来给他看 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 03:13:23

• 这1000多块钱，除了这两个损坏，还有其他的东西。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 21:58:00

• 租客住了多久？如果三年以上，我觉得是不能扣deposit的，floor那个肯定是wear and tear根本不需要修 -ljty1- ♂ (104 bytes) () 08/12/2022 postreply 23:41:12

• 他们只住了九个月。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 23:44:00

• 谢谢 inputs -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 23:44:00

• 这个好像不应该扣租客钱。 -sqqqisbad- ♂ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 08:39:29

• 我会扣个200不休，这样两边都满意。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 09:55:00

• 不修 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 09:55:00

• 你有地板before的照片吗？？ 没有你肯定站不住脚 -kelingdun- ♂ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 11:56:48

• 谢谢大家的建议。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/13/2022 postreply 14:48:00