出租碎碎念

房子里的灯，garage door remote 里的电池，应该房东负责还是房客？我们其他房客从来没提过这种事情，只有一家房客不断提出让我们提供。不费多少钱，但是这种鸡毛蒜皮的小事老找我们，有些烦了。墙上的garage door opener 松了也找我们，自己拿个骡丝刀紧紧就行了，诸如此类的。合同里当时也没写清楚，没想到会出现这种情况。

所有跟帖： 

• single mom tenant? lol -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 11:45:00

• 有husband, 机场technician. 太懒了。 -又见新月- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 11:59:43

• 我的租约有copay，我说了很多次了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 11:47:38

• 准备renew 时加些条款写明这些。 -又见新月- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 12:01:35

• 不是好办法，房客会有问题不报 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 12:08:37

• 如果加了copay有些抠门房客就会瞒着小问题不报，变成大问题还是房东买单，我们觉得不如提租把这部分成本算进去 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 14:44:36

• lease里面写清楚，由此产生的问题，租客负责。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 15:23:09

• 把出租房子当成自己的生意，调整好自己的心态，尽量让房客高兴。同时也要吃一堑长一智。所有这些以后都写在协议里。按照规矩办事 -家有余粮- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 12:21:54

• 没什么问题，涨房租的时候把这些多费心费事的cost考虑进去就行了 -安红豆- ♀ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 12:25:00

• 饶是我这么nice的房东都受不了了，房子的灯，remote电池应该是房客的责任，你可以发个youtube给房客 -ljty1- ♂ (114 bytes) () 08/12/2022 postreply 12:54:35

• 灯可以换LED的， 电池直接给他们好了 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/12/2022 postreply 13:12:16

• 人不是坏人，就是丁点大的事情都找我们，要求还高。storm door 不好关了，去给修了两次。 -又见新月- ♀ (101 bytes) () 08/12/2022 postreply 15:09:52

• 既然是小地主，做事就应该灵活点。你修他修一回事，羊毛出在羊身上。有租客问能不能弄个大的垃圾桶。我说问过了，大的每年要多交 -周老大- ♂ (59 bytes) () 08/12/2022 postreply 13:07:37

• 一般面谈的时候都说清楚了，类似的事情都是租客自己的事情，只要空调和炉子没有坏，就不要给我打电话！ -米奇的厨房- ♂ (265 bytes) () 08/12/2022 postreply 14:01:29

• 对对，我就是想不起consumables 这个词。刚网上查了一下那些东西属于consumable，回答房客了。 -又见新月- ♀ (61 bytes) () 08/12/2022 postreply 14:59:41