这个贷款帐不会算了，帮个忙

利率涨的太疯狂！

房价42万左右，两个选择： 第一个， 5年 Arm , 利率5.75%， 买点1%，首付30%。

第二个，利率6.5%， no point， 首付25%。 两个贷款都是30年。

手头钱不多， 你们会选哪个？

所有跟帖： 

• 我们会选能留下更多现金的那个，目测是第二个。有20% down的更好 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/28/2022 postreply 21:38:04

• 我今天close的一个商贷重贷@6.47%，商业LOC 5.75% -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/28/2022 postreply 22:13:00

• 试试7/1 ARM？ 4.125% -逍遥流云- ♀ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 04:58:14

• 能说说是哪家银行？首付要求？ -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 05:12:00

• Math -柠檬椰子汁- ♂ (358 bytes) () 07/29/2022 postreply 06:16:02

• 这个MATH，我有点异议，当然MATH不是我的强项。 -DD2020- ♀ (762 bytes) () 07/29/2022 postreply 07:28:59

• 伺候你们不容易啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (2470 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:04:03

• 嗯。最近我刚被我们组的同事们集体推选为HIGH MAINTAINACE QUEEN.连切牛排都需要伺候好才行。 -DD2020- ♀ (116 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:07:34

• 直觉很重要。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:08:29

• 同意。30fix。你的直觉，，同意？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:09:23

• 自己做靠直觉，劝别人考逻辑。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:32:06

• 也不知道是应该赞你还是踩你。一个给“劝”， 一个给“考”。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 08:57:00

• 我靠！ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 11:03:43

• 赞。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/30/2022 postreply 09:54:00

• It's 30 vs 25%, not 30 vs 20%, not that make too much differ -冬前- ♂ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 07:56:22

• 谢谢大伙儿建议， 现在倾向于低首付，看能不能通过先。柠檬的 -keeplooking- ♂ (46 bytes) () 07/29/2022 postreply 09:32:24

• 昨天锁了5.625% 30 years 25% down; 你的两个利率都不好 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 07/29/2022 postreply 10:28:00