自住房拆了重造，可以住两年后再卖，然后造下一个

在加拿大，主要自住房的增值不用交税

所有跟帖： 

• 美国也有类似的税法优惠，祝你滚动发展成功 ! 我原以为十年内把周围的两栋也拆了。 -溪边石头- ♂ (0 bytes) () 07/20/2022 postreply 22:45:19

• 一起建有synergy啊，把邻居的房子也拆几幢吧 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 04:14:39

• 旁边的房和我的年龄差不多，2014年卖了104万，现在大概200万。没钱一起造啊 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:41:16

• 忽悠你邻居自己拆了，你帮他建啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:38:37

• 我自己不是建商，按定义大概属于朝开发商风向发展 -VanSmallLandlord- ♂ (169 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:00:24

• 你利润1M的话，住两年也没有用啊，还有其中的50万需要交税的，不过这个算投资收入还是普通收入啊？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:34:52

• 在加拿大，主要自住房，增值都不用交税 -VanSmallLandlord- ♂ (104 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:40:21

• 哦，那太好了，恭喜发财啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 10:36:54

• 拆了再造起码得30多万吧 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 00:17:00

• 要112万，其中gst5％ -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:16:06

• 恭喜规划水到渠成。如果新建4000尺以上，增值至少1m。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:20:28

• 要有得心应手的建造队伍。有个熟人两年多了房子还没完工。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:28:38

• 是要控制管理和资金的风险。勇气可嘉，利润可观，经历可得。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:43:26

• 是的：）我家不适合做工程。容易被牵着鼻子走。一些小活 -julie116- ♀ (62 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:51:41

• 设计是4千6，二月份时，估计利润有100万不到一点，但现在房价下跌了，就没有估算利润 -VanSmallLandlord- ♂ (53 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:39:44

• 自己参与设计完工的房子住起来开心。几年后很多人润出来是可期的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:51:50

• 都是我老婆在和建商做设计，我只负责凑钱 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:56:20

• 你要有各种change, escalation 预算。开了工那个熟悉就会变。打30%的富余差不多 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:30:00

• 建商包了，我们只管付钱 -VanSmallLandlord- ♂ (201 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:45:17

• 如果是封顶合同就是这样了。好过无底洞 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:49:25

• 自住房付的gst会不会有refund? -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:38:14

• 多谢提醒了我，查了下，应该不行，因为房价高过45万了 -VanSmallLandlord- ♂ (314 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:48:22

• 苦了，我们也要建房，看来也要付gst了，没有道理，现在哪有45万可建房的。 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 12:57:16