问一个技术问题

租客7/1入住，我已经交了钥匙。他们的押金房租都交了。

但是在交接utility时因为碰到国庆假期，水和电都schedule到7/6和7/7。现在没法加快处理。

这样做我有没有liability问题？除了多付水电以外。

谢谢！

 

所有跟帖： 

• 这个不懂，要不退几天房费？我前天催新房客接通水电，昨天敲定了。 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:13:12

• 多付了水电为啥还要退房费？ -elune- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:16:04

• 哈哈 我冤死了 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:22:37

• 这是地主自虐啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:25:49

• 看错了，以为那几天没水电 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:48:11

• 一般没事 -elune- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:15:19

• 就怕发生意想不到的事 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:18:03

• 意想不到的事情和你付不付水电费有什么关系 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:30:00

• 水电还在我名下，他们入住了。。我也不知道啊 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:43:51

• 有的房东不转水电每个月还收房客水电费呢，和出事情有关系吗 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/02/2022 postreply 03:36:54

• 多虑了吧？房客只要有水电就行。要告知房客哪天交接，及时建立自己账户。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:17:41

• 有。他们主要怕我取消了他们没法洗澡。这个我也有责任，没有早提醒他们 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:19:23

• 合同一签就要告诉他们七月一号你的账户终止，让他们提前建立账户。现在他们建立账户前你不能取消。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:26:05

• 他们已经建立了，但是水公司一天只接受100个客户，加上赶上了国庆假期 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:43:03

• 半天你也没说清楚，目前有没有水电？有就没问题。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:06:33

• 有。但是不是应该跟着lease合拍么 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:52:46

• 火箭科技啊？ -andy99- ♂ (41 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:00:11

• 1,3,5不洗，2,4,6干搓 -越王剑- ♂ (89 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:06:44

• 水电应该可以按天扣除的，不用你付的。你们两边说好就是了。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:43:16

• 如果我没记错，水电公司可以给你date back, 你未必需要替tenant付账 -周老大- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:51:10

• 这个我来问问 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:53:21

• 我有租客过了一个月才想起来转帐，记得电力公司后来还我钱了。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:58:31

• 借楼主贴请教：换房客时的空屋期，水电气都转回房主名下，租出去之后再转给房客？那挺麻烦的呀。 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:53:20

• 有的utility公司可以用landlord account，每次租客切断就自动转入，有的公司不肯这么做，也可以问前一个 -米奇的厨房- ♂ (110 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:58:26

• 谢谢！请前一个租客先不断水电气，这得是关系很好才会愿意吧？然后房主再付钱给前房客？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:02:05

• 对啊，要是很烂的客人就不行了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:08:09

• 我的出租屋都是这样做的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:07:54

• 谢谢！都是landlord account, 还是前房客都很nice, 帮你保留水电账户直到下一个房客入住？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 19:10:17

• 每次租客走会停掉水电帐号，utility公司会自动把水电气转到我头上，下个租客入住时我就电话通知utility停止计费。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 20:16:36

• 谢谢！ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 21:02:01

• 遇到烂人，他关了了账户，自动转到你名下。你还要替答复他付。我不干这事。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 21:04:42

• 那您是怎么处理空房期间水电的转入转出呢？谢谢 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 21:13:49

• Utility tenant account在自动转入时会读表的。只收空置期间费用。 -ye2000- ♂ (0 bytes) () 07/02/2022 postreply 04:44:50

• 多谢各位！看来我想多了 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:54:22