南加州6月的房价（sold in June)没有降的迹象

看了Irvine 和南边小城6月过户的房价，Redfin上可以在Buy-Recently Sold 查看，

- 2000 sqft SFH 价格在600/sqft 之上，

- Condo，较新的，也能卖在600，

- Irvine 的房价总是比南边几个城市的高，比较6月卖出的价格，50年前建的房子和南边20年之内建的差不多

- 有些老房子，院子大，7000-8000 sqft，房子使用面积小，卖价很高，买方可能是要重建，有些老区的HOA 管理限制少，有的甚至没有HOA

- San Diego 的房价也很高，可能是就业比Orange County机会多，700/sqft 是正常价

30年利率在5%之上，买方应该都是现金充足的家庭，不怕买高价，即使用了高利率，以后还是可以re-fi

所有跟帖： 

• 成交量很小 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 08:54:07

• 要看就业率 -喜欢花满楼- ♀ (58 bytes) () 06/24/2022 postreply 09:29:48

• 现金充足早就买了，等现在？你数据有出处吗？昨天新闻刚报的，预测OC明年房价降14% -kungfutea- ♂ (232150 bytes) () 06/24/2022 postreply 09:50:00

• 帖子里提到了，上Redfin Buy-Recently Sold 查看 -等明天- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 09:55:03

• 那叫数据吗？是环比还是同比？好奇你发贴的目的是什么，刚买了怕站岗？ -kungfutea- ♂ (44 bytes) () 06/24/2022 postreply 10:37:25

• 你还是等着预测兑现 -等明天- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 10:43:32

• 嗯我不急，如果你是agent建议尽快提高一下业务能力，随便嚷嚷带不了节奏 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 13:19:34

• 哈哈。 -DD2020- ♀ (207 bytes) () 06/24/2022 postreply 16:39:45

• 一大早加氟利昂被收280，师傅说现在一罐要800，所以很不爽，迁怒于他，得罪了 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 16:45:38

• 这数据滞后俩月，没有前瞻性。这中间政府口风变了好几次，利率也大不同 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 11:03:07

• 现在还没体现出来， 现在说没事的，基本上都是房地产经纪 -Buhuiba1000- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 13:06:59

• 说我是agent真是大笑话 -等明天- ♂ (368 bytes) () 06/24/2022 postreply 14:34:45

• 信息有误 -BrianH- ♂ (56 bytes) () 06/24/2022 postreply 14:44:26

• 你说的，看帖不仔细 -等明天- ♂ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 15:22:16

• 房市滞后6个月-1年。我朋友急着卖房，但是先要修修补补 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 20:53:36

• 湾区的房价都挺不住了，南加的房价还这么坚挺啊 -Esther2020- ♀ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 21:12:32

• 湾区的房价受科技股暴跌影响很大，南加州相对多元化 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 22:30:20