请问， 啥是杠杆？怎么用的，为啥有危险？谢谢

所有跟帖： 

• 英语叫做leverage。就是借钱赚钱，但是如果赚不到钱你就麻烦了。 -柠檬椰子汁- ♂ (128 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:29:45

• 就是贷款吗？ -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:31:13

• 如果你现金买出租房，就没用杠杆；如果贷款买房出租，用借的钱给你赚钱，就是用了杠杆 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:34:20

• 懂了。 正现金流难啊，看来看去都是要贴钱的。 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:40:42

• 我们这地税高，也很难有正现金流，利息又涨这么贵，更没了 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:46:14

• mortgage就是最常见的LEVERAGE. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:30:44

• 谢谢谢谢。除了贷款还有别的啥形式？ -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:32:04

• 各种loan呀。比如，你的HELOC。你的EQUITY越少，leverage越大。 -DD2020- ♀ (100 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:37:11

• 谢啦 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:41:03

• 房贷就是，10%头款，90%是银行的，等房子跌超过10%你那头款都没了。2008年很多人就把房子还给银行。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:30:54

• 对对，谢谢啦 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:32:56