还是选租客

来源: 老袁笑了于 2022-05-16 07:56:50 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2203 bytes)

郊区townhouse租金2550，现有如下申请人：

1. 老夫妻58，从DC附近搬过来，丈夫刚开始新工作，传统行业executive director，薪水近20万，另有奖金，妻子护士，如果到这边拿到执照继续工作得话，她自己预计年收入5万。信用分800多。两人看着都挺和善。他们年轻的时候在我们这个州，在DC那边住了20+年，有个付清贷款的房子，有水景，不打算卖，他们搬走给女儿住。他们在DC附近还有一个没贷款的房子在他们名下，是妻子的父亲留给她的，但是根据协议，现在给她父亲去世前的女朋友住，直到这个女朋友(80多岁)过世。他们说因为已经有了两个房子，暂时没有再买房子的打算，先租着。他们两个周末看了50个房，怕忘了混了，妻子还拿着笔和纸做笔记。妻子说综合起来最喜欢我们这个，因为小区环境好(不是水景，但小区旁边有一条河，河边有trail.）

2. 30多岁的男女朋友，收入男10万，女8万。男的目前工作是management 和operations相关的，但是这份工作之前也就是pandemic之前做过三年的房产中介。女的是physical theropist。搬家原因是离女的工作更近，她现在在郊区的工作地点，他们现在住市里，男的可以remote。但是他们去年9月才搬到他们现在的公寓，去年9月之前他们是住在不同的公寓（不知道是不是去年才是男女朋友），去年9月之前女的在上一个公寓也只住了一年，男的在他的上一个公寓住了两年。所以感觉这俩人搬家有点频繁，不过男的上一次搬家原因写的是property sale。俩人的信用分在650-700之间。

3. 夫妻带一个小孩一个8磅小狗，男的USPS 送信的，收入6000每月，说是非常稳定，但女的没工作，做一些零星的活，每月能挣1200，所以这家收入不到租金3倍。搬家原因是现在住的公寓太小。男的信用分708，没有collection，但是最近有mortgage inquiries，所以可能有过买房的打算。

大家帮看看，你会选哪个呢？谢谢！