现在是买投资房的好时候吗?

绝对不是。

虽说房产地域性特强，但大趋势全美是一至的。

随着利率上涨， 从历史记录看， 经济衰退会在6个月到1年之间会发生， 衰退程度取决于加息程度。

啥时可以再投资房子? 当看到付不起房贷的人大批出现后。

2012 去佛州看房时， 那些有着无敌美景的房子到处可见，建商为了让外州的人买房， 还提供了样品房供远程客入住2晚， 以体验社区。现在有着美景的房子一上市， 就会有人买，就像 2005-2007其间。

这样的场景会就这样持续下去? 我不这样认为。

房子一旦买在高位， 会被套很多年， 就像我在前面的那个贴里举的真实案例。

其实， 一旦利率上涨， 最好的投资就是买CD. 按照投资72法则金律，利率 为6， 12 年本金就可翻倍，比做地主强。

 

 

所有跟帖： 

• 前天还陪朋友去看了房，不过她是自住，现在租房划算还是买房+出租一部分划算? -$桃花朵朵$- ♀ (112 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:39:01

• 如果也自住， 当然买房。。。当然取决于在哪里。。。 -原子蛋- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:40:47

• 是的，我也是劝她买，比房租给了人好。 -$桃花朵朵$- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:47:04

• 对的，我家领导也说CD 马上可能会到5%，那时候我们存一笔，反正还没到退休年龄，也不急用钱。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:46:45

• 哪家CD利率到6了？ -jjj7- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:48:35

• 现在肯定没有，我家一直盯着呢，哈哈！ -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:51:33

• 到的时候喊一声 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 13:01:28

• 好的，希望这天赶快到来。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 17:05:02

• 现在当然没有。。 -原子蛋- ♂ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 11:52:00

• 同意，现在是观望的时候。上次崩盘，很多地区等了好多年才解套，只有湾区这些少数地区短期内恢复。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/26/2022 postreply 14:48:00

• 同意。 上次Tampa06年买在高点的人，08年有些公寓跌了60-70%。 -keke168- ♀ (0 bytes) () 05/02/2022 postreply 05:27:59