增长，这个投资房就无法长期持有，因为，净现金流肯定越来越少，或亏本越来越多，得卖掉投资房拿房屋增值的好处，卖的人多了，当地房屋价格增长就会受到影响，或不涨了，长期就不看好了。
反过来，那些有州税但地产税低（受到控制，每年不能涨太多的），如果，净现金流逐年改善，最终会盈利越来越多的，往往就有两个非常明显的好处，一是，出租房可以长期持有，房租利润逐年增加，保留出租房的好处越来越大，按这里老地主的经验，一栋出租房每年的净租金收入就是退休社安金的倍数，而且年平均增长的速度比美国社安高很多；二是，房价还会快速增长，因为卖房子的动力小，大家都会喜欢保留房产，因为地产税低，比卖了房子去租房子便宜，特别是老了后，有个自住房，基本就是个低成本运行（地产税几十年后会变的出奇的低），而且不用付每年不停增长的租金，如果租房住。
美国目前的退休金根本跟不上公寓租金的上涨，或者，房租基本就把原本就少的可怜的退休社安金吃掉了，买瓶酒都得想好久，这就是现在美国很多退休老人面临的生活了， 这也是很多退休老年人，不得不迁往越来越便宜的地方，也就是越来越荒凉的地方去居住的经济原因。
所以，只要一往长期看，地产税高的州的缺点就暴露无遗。
