下面2个房子卖哪个？

 

这里房价的下跌假设比较靠谱一些，租金的下跌假设比例比较夸张。如果是这种情况，大家还是留白玉房吗？

下次危机后我是准备大量买进白菜房和公寓楼。

我投资前期买入了好几个白玉房，发现赚得比例少很多，这是个失策。

所有跟帖： 

• 这么明白的人，干嘛还在刚才的帖子里揣着明白装糊涂？本来出租房就是白菜房好。除非你做高端airbnb. -DD2020- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:26:19

• 哈哈！我们都掉进快哥挖的坑了。地主根本不会买白玉。否则是企业家，像川总，只造五星不造motel -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:43:59

• 关键是他引起了争论，还不表态。。别人还以为他真的pro 白玉房。。误导了小地主可不是小事。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:49:15

• 要牢记朽哥的名言。不浪费时间争论这些。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:17:58

• 有时候只是需要肯定一下自己的决定。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:06:27

• 快哥的问题从来不是要找答案的，是通知大家 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 03:53:35

• 同意你的分析 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:32:09

• 同一个地方，你有数据支持白玉只跌20%、白菜跌40%？这两个现金流400 VS 600， 白玉 白菜只差这么一点点？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:37:13

• cash on cash的return还是白菜好呀。并且。。危机后，他也不卖房子呀！所以房价跌的多少，对他没啥影响。他要 -DD2020- ♂ (134 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:40:50

• 买白玉就是个错误，卖了也好，现在纠正不晚。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:53:32

• 哈哈 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:17:10

• 那是快哥的猜测。真正经历过的才知道吧。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:15:48

• 白玉房是以前买的。按以前的价格白玉房我租售比接近1%。 -rapidestate- ♂ (53 bytes) () 03/31/2022 postreply 21:57:23

• I'll following 1% Rule, also consider own quality of life. -紫檀吧主- ♀ (130 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:37:35

• 快兄的QOL就是成为超大地主。。那是他的精神食粮。。QOL就超级高了。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:41:35

• 明白了... -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 18:49:21

• 你还是解释一下这之间的关系吧。虽然数据与逻辑都在其中，可能会有一些人看不懂你的思路。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:35:14

• 赞快哥用数据说话，看来经济不好的时候还是持有白菜房好 -wait..- ♀ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 19:49:32

• 你算上打官司，空房和欠租率，你就没那么乐观了。所谓白玉房是指在好区好地方的房，而不是根据房价，哈哈，你的定义不同。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 20:32:43

• 能折腾的留白菜，不能折腾的留白玉，不能只看钱，毕竟折腾狠了，身体吃不消 -andy99- ♂ (0 bytes) () 03/31/2022 postreply 20:40:41

• 白玉房省心 白菜房闹心 -山水美之间- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 03:50:00

• 卖白菜房。留小白玉。大白玉房房客不稳定但升值好，如果嫌烦也可以卖。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 13:29:15