房大佬你说的有一点值得商榷：你说地点不重要

但是，对于华人业余小地主，地点太重要了。

你住在硅谷，南加州，你起步的时候，自然就买在家附近，加州这十几年的涨幅，巨大，随便早期贷款买两三个房，现在就几百万赚到了。

而中部，房价涨幅小但是房租比例好，你要买多少个房，才能靠租金十几年净赚几百万？那是比加州小地主多多少倍的劳动量！多少个马桶等着你操心？业余小地主大多数无法做到的那样规模，还要上班，也就赚不到那个几百万。

而加州两三个房的业余小地主轻松躺平赚到了，同时上班当码工赚一年几十万的工资和股权。

地点，对于业余小地主，还是很重要的。这坛子98%以上是业余地主（有一份W2工作），少于2%是专业地主

所有跟帖： 

• 这个同意也不同意，东西两岸买个房1米租2000，中西部1米买个楼一个月收2万 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:30:00

• 规模才是真正 print money out of thin air -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:32:00

• 好像昨天的 case study, 5米的deal, 中西部可以一个月收到8-10万一个月, 一年可以赚个40-50万刀 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:34:00

• 而且这个可以全部 hands-free, 我当年第一次退休也就是160个门 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:36:00

• 兄弟你是出租房界的奇才！我有这个5m也不会去买160门，我会买spy qqq tsla appl googl赚不到你的钱 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:40:19

• 哥，我说过股市房东不可比，我做的是一个生意，我大大小小养着40个工人呢.，当然这些人都是为我赚钱的，我可以一年不干活，生意也是一 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:45:00

• 创造了就业，很有成就！赞！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:53:30

• 我的意思不是哪里好或者哪里更重要，我是想说，每个地方都有不同的方法，没有好和不好 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:40:00

• 多谢指点！你讲的很清楚！这个地点概念说的非常透彻了 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 11:42:56

• 我正好觉得相反，在中西部更适合房产投资。请教在硅谷应该用什么方法？难道就是靠W2养着几个贵的要死负现金流的投资房等着升值？ -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 14:42:00

• 基本就是这个等升值的路。十几年前买的，到现在赚大了。但是现在买，十几年后会不会赚大？这就是风险评估了 -ZeroSumGame- ♂ (230 bytes) () 03/30/2022 postreply 15:27:57

• 上规模了可以请人啊 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 03/30/2022 postreply 19:53:00