最近比较烦

1. 退税的事情还是我一个人干。

2. 装修进展缓慢，

3. 新买的出租房，需要eviction. 

4. Refinancing 又延期了

5. 进入合同的房子的空调问题基本无解。central air不可能。

6. 想买的没买到。

7. 刚刚允许remote，领导改主意了，需要onsite.

总结：诸事不宜，地主的日子不好过呀。

 

 

所有跟帖： 

• 握手！我也在报税，下个月就要去办公室上班了。。。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 23:22:06

• 感觉 你就一超人，还一直好奇你怎么不觉得烦 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 23:26:19

• 他就是一个民工，没有sex,没有灯红酒绿，哈哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 01:47:00

• 我绝对不开玩笑，你问他有啥业余爱好？ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 01:51:00

• 性别男，爱好女。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:30:22

• lol 确定吗？什么样女的都爱好？胖子呢？ -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:26:45

• 以为你喜欢上班呢？房子做这么大了，可以退下了吧？ -TFTF- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 03:16:00

• 哥您是到了第一个发展的bottle neck了，两个字，请人. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:07:00

• OPM 和OPT，大家都知道运用OPM，但是OPT才是发展升级的关键 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:09:00

• 一个人的时间是有限的，很多房东烦死也是这个原因， -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:10:00

• team work, team work, 很多人会说但是不会去真正做，因为请人，就会 lost operational eff -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:11:00

• lost operational efficiency, 但是没有忠心可靠的team -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:13:00

• 是无论如何都走不远的 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:13:00

• 房子装修维修一直在请人。设计这部分还得我来 -rapidestate- ♂ (300 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:28:55

• 九爷的话字字真言 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:39:52

• 我在20多个房的时候，是造房子的，所以我很早就有了自己工人 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:17:00

• 我一般认为，30个房就可以找一个 part time, 60个就必须有 lease agent and full time ma -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:18:00

• full time maintenance, 我现在1000个门，主要的人都是跟我10年以上，最长时间的有18年 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:20:00

• 管理找了tenant代管，效果比较差。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:35:36

• 到了该自己开公司的时候 -越王剑- ♂ (68 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:39:07

• 是的，一直想开公司，特别是管理方面。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:12:44

• 最好不要用Tenant管或者干活，非要用一定要房租和用工明确分开，否则一旦有纠纷很麻烦 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:43:17

• 30个房子请一个part time maintenance 还是part time lease agent还是both? -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 03/28/2022 postreply 05:47:09

• 30个房子请一个part time maintenance 还是part time lease agent还是both? -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 03/28/2022 postreply 05:47:09

• 空调就用分体式的 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:21:00

• 是的，现在就准备这么干。ptac -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:32:48

• 都当地主啦，还不请会计师报税？ -FollowNature- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 05:56:00

• 这不就是每天平常的日子呀……不知道有啥难过。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 06:30:30

• 平常没有这么多事碰在一起。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:15:45

• 最近比较烦，比较烦，比较烦，总觉得钞票一天比一天难赚。朋友常常有意无意调侃，我也许有天改名叫周转。。。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 06:40:26

• 赵传… -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 06:42:54

• 周建华，李宗盛 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 06:56:03

• 我也许有天改名叫赵传… -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:07:39

• 深深太平洋底深深叹息。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:35:03

• 要上规模一定要deligate, 琐碎的事交给别人做。book keeping and tax filing 都可以交给 -南沙翁- ♂ (302 bytes) () 03/27/2022 postreply 07:50:06

• 辞掉工作full time TF吧。你的兴趣在TF，又想上规模，不如全职好好干 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:07:37

• 加油.撑過去就会輕鬆許多 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:10:19

• 所以，假设此时如你所愿买到30单元，岂不更烦，你如何应付？我觉得你目前的情况不是只欠东风，欠万事齐备。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:13:12

• 守月，你说话这么幽默，你是学什么的？理工女吗？佩服语言能力强 -每一天的好心情- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:42:00

• 不，我是瘟科生，学的正是语言文学。就我这时常话说不利索的水平，等于啥也没学过。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 09:00:50

• 都这么烦，说明是时候卖房子了，取利走人 -每一天的好心情- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 08:44:00

• 有钱人的烦恼。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 10:00:47

• 分一半任务给老婆做。 -卖女孩的小柴火- ♀ (0 bytes) () 03/27/2022 postreply 13:32:08