买房时我的realtor本来应该拿3%的commission, 但是只拿了1%,反给我2%, 反映到HUD-1上是credit。这个怎么报?算income?还是从买房的base cost里扣除?
感觉报税很复杂,坐等坛上的大拿们解惑。
买房时我的realtor本来应该拿3%的commission, 但是只拿了1%,反给我2%, 反映到HUD-1上是credit。这个怎么报?算income?还是从买房的base cost里扣除?
感觉报税很复杂,坐等坛上的大拿们解惑。
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从cost base里扣除
-宇哥-
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03/26/2022 postreply
22:07:31
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谢谢宇哥!
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
06:40:17
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我的是从买房的房价减去credit , 然后分27.5 年折旧。
-qq73-
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03/26/2022 postreply
22:16:56
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谢谢qq73!
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
06:40:43
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应该从房价里减,省点property tax
-4587-
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03/26/2022 postreply
22:24:00
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提醒我了,我买房后收到过政府的信,我自己填的房价没有扣掉credit,我的地税就按房价算的。
-qq73-
♀
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03/26/2022 postreply
22:35:36
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谢谢4587!
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
06:41:41
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房价是合同上的价格,其他都是费用,但是都是到卖房的时候算。
-柠檬椰子汁-
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03/27/2022 postreply
05:56:00
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谢谢柠檬!所以在哪里减买房的时候还是都会算总账,对吧?
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
06:43:54
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卖的时候你的cost base要减去rebate
-宇哥-
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03/27/2022 postreply
07:03:04
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就是说最开始抵税时用的多少钱,卖的时候交税时还是用多少钱就对了, 对吧?
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
07:13:24
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啥意思,你是说折旧吗?
-宇哥-
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03/27/2022 postreply
09:29:46
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对我想说的时折旧。那您的意思是现在不用报这部分的钱, 卖房的时候再说?
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
10:23:37
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又仔细看了您的回复我觉得我懂了: 就是这就时扣除这部分钱,然后卖房也扣除这部分钱。对吧?
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
10:28:47
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比如一万rebate,你就把买房的价格减掉一万就是了;卖房是也按这个算增值就是了
-gqc-
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03/27/2022 postreply
12:13:29
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好的。 我就按这样算了。 谢谢!
-大盈若冲-
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03/27/2022 postreply
14:37:42