大家帮忙看看：大学生校外租房子住，明确职责范围，有没有漏掉啥？

孩子昨晚跟我抱怨，她公寓卫生间洗脸池有点堵水，屡次报告给房东的物业管理公司，不被受理，只好自己疏通。清理出许多女生头发及厚厚的gunk。她非常肯定3个女生住了不到半年。不可能产生这么多脏物，一定是搬家时房东的清洁工作失职，因此对房东心生怨恨。我想跟她捋一捋这个期望值。大家帮忙看看，我写的有没有道理，有没有漏掉啥？

Who's Responsible	Tenant	Landlord
Replace Light Bulbs (Ceilings & Appliances)	Yes - as needed	Working at Move-in
Replace Batteries of Smoke/CO Detectors	Yes - yearly or as needed	Working at Move-in
Clean Stove Exhaust Fan Filter	Yes - dishwasher weekly/monthly	Clean or note condition at Move-in
Clean Stove Drip Pans	Yes - dishwasher weekly/monthly	Clean at Move-in
Clean Oven	Yes - as needed	Clean at Move-in
Unclog Sink Drain P-Trap	Yes - as needed	Working at Move-in
Clean Shower Glass	Yes - monthly or as needed	Clean at Move-in
Clean Toilet	Yes - Monthly or as needed	Clean at Move-in
Replace AC Furnace Air Filter	Yes - yearly	New at Move-in
Dryer Lint Removal at the machine	Yes - after each use	Clean at Move-in
Dryer Lint Removal from vent pipe	No	Yes - as needed

所有跟帖： 

• 你定的？还是你闺女房东定的？有的好象不对的… -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:09:42

• 是我的想法，我又加了两条 - 清洁淋浴间玻璃和马桶 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:11:44

• 你最好看一下你村里的规定。其他不知道，从来没有听说让租客负责报警器的电池… -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:15:16

• 村里没有规定。那地主或物业每次都要跑去更换9v电池？ -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:19:04

• 唉…报警器是属于救火队管的，房屋code office…好象也管…你看清了再写呗！ -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:23:36

• 有两种烟雾报警器，一种硬接线不叫，一种有9伏电池做备用的。后者电量低了会叫，年年要换电池。 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:26:57

• 哪些不对？假设学生会住两三年 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:14:50

• 按你的规定，房东都没事了。写下来不知道是否合理，建议你看你村里的规定。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:16:42

• 我觉得稍有不恰当的可能是这个冷暖气过滤网。对学生来讲，应该由地主每年更新。如果租户是大人家庭类，应该租户自己负责。如何？ -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/21/2022 postreply 16:24:20