请教各位大佬们：有些房子标着“Coming soon" ， 是什么意思？

这不是也放到市场上了吗？跟正常的ON MARKET 的房子有什么区别？

对买家，卖家， 各有什么好处？

谢谢啦

所有跟帖： 

• 来叫Come，去叫Go，就来了叫Soon，再去掉一个e加一个ing，地产的话就是说快要上市了！ -hhtt- ♂ (568 bytes) () 03/19/2022 postreply 06:32:13

• 多谢多谢。 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:24:13

• 此房即将上市。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:16:12

• 谢谢团姐 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:24:34

• 不客气。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 08:16:36

• 也许是在pre-foreclosure阶段。银行指定的代理放上来 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:19:02

• 感谢回复 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:24:51

• 在我们这里就是你可以去看房出价，房主接受的话就不上市了。对卖家来说省事，对买家来说减少很多竞争者。去年有好几个房就是这样走了。 -july5117- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:26:00

• 给Agent 看的 -越王剑- ♂ (173 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:30:42

• 读到过是新增提前上市功能。这20多天期间仍可成交但不计入正式市场停留时间。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:51:45

• 我们这里很多房子都是这样的，虽然说coming soon，但是经常下面已经写under contract了，然后就没有 -米奇的厨房- ♂ (20 bytes) () 03/19/2022 postreply 07:51:54

• Listing Agent 想吃买卖两份佣金。如果有买家看到牌子想买又没有代理的话..... -占地儿- ♂ (76 bytes) () 03/19/2022 postreply 08:36:48

• 基本上就是agent已经卖了自家人，名义上要上市，事实上已经有了买家 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 08:47:00

• 不一定啊，我就是周一放上去，周末打算办open house的但是周二来了两个offer，不用看，没有contingenc -米奇的厨房- ♂ (192 bytes) () 03/19/2022 postreply 09:13:16

• 我十二月用这个方法花十六万抢了一个好区遗产房。一月初过户。前天装完租了一千九。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 09:19:00

• 我这个大概可以租2700，但是HOA300多了，我看买家的利息是4.625%，也够高的，估计他能breakeven就不错 -米奇的厨房- ♂ (142 bytes) () 03/19/2022 postreply 09:23:18

• 现在市场越来越火爆了。前几天一个房子出来要价低一些。最后三十个offers。我加了百分之十五找listing agent -新手地主刚上路- ♂ (122 bytes) () 03/19/2022 postreply 11:44:45

• 哎，不卖不行啊 -米奇的厨房- ♂ (26 bytes) () 03/20/2022 postreply 07:44:35

• coming soon通常会告知你上市的具体时期，就是要买家提前计划，在上市的时候造成很多人看房的效果。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:03:02