也是300左右,除非换新房客,不然涨不了那么多,疫情期间怕麻烦,一直没有给他涨价。如果新买房,按照25% down, 租现在的市场价格,可以打平
要做cash out 的这套房子,租客租了5年,租金低于市场价比较多,cash out后需要每个月补300. 低于市场价
所有跟帖:
• 不愿意补贴太多钱,cash out 就少点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 04:26:26
• 好的,谢谢老朽! -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 04:31:41
• 银行账户现在有大约50万,cash out 能拿出20万,这样会有70万现金在手上 -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 04:35:48
• 有钱为什么还要贷出来,先把银行的50万投了再说!你不会是准备投70万作为25%首付,去买2.8米的房吧? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 06:15:15
• 收入在减少,想先拿到手上,另外就是是不是手里要放一些备用金,一般放多少 -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 07:12:17
• 如果是家用的钱,一般放六个月开销的现金就可以了!其他额外开销我用HELOC备用。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 08:24:19
• liquidity比什么都重要,能拿到钱还是拿在自己手里好,万一到时候需要拿不出来就麻烦了。付点利息没事,何况可以 -米奇的厨房- ♂ (26 bytes) () 03/15/2022 postreply 08:46:44