大佬们帮着分析下，这是下的什么一步棋呢？

大佬们帮着分析一下，我想得脑袋瓜子痛也没有想出来。事情是这样的，本地的一个名下有一套自住，5套出租的兼职agent卖他自己名下的一套出租房（兼职agent可能是为了出租买房挂网方便考的执照)。这套房十多年前买的，当时30万左右，现在叫价60万左右，按说现在这个市场，出租回报也应该不错，他本人又有稳定的工作，不一定急用钱，叫价也合理，很多人看，offer也不少，但都是list几天后就pending了。然后过俩三个月又拿出来list，这个房主就是listing agent, 当然每次重新listing，根据去年上涨的节奏价格都上去一点，也还是在当时market合理的价格范围，今年初又拿出来卖，又是同样的戏演了一遍。这次终于卖了，在市的地产登记中可以查到过户记录，卖了65万左右，比现在的market价格低。但是过户的新买家居然是他女儿和儿子，last name都是一样。如果给孩子不用在Zillow上list，就直接找律师给过户就可以吧，干吗要到市场上转一圈。还有多赚出来的35万不是要交很多税？哪位大拿给解惑一下，非常感谢。

所有跟帖： 

• 1031 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 19:29:49

• 1031 has to be same taxpayer -柠檬椰子汁- ♂ (71 bytes) () 03/04/2022 postreply 19:35:41

• 你根本没读懂 -rapidestate- ♂ (90 bytes) () 03/04/2022 postreply 20:03:47

• 不是同一个tax payer，父母赚的30万还是要交税。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 05:29:38

• 谢谢楼上的回复， -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:51:41

• 这不奇怪吧，我刚买的房子就是十多年前父母转到子女名下，是按照当时市场价，地税一下增加了很多。 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 19:48:00

• 子女也可以明算账啊。我知道的有人买房子不是找银行而是找父母贷款。父母放个lien在房子上。不还钱的话就foreclosu -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/04/2022 postreply 20:17:45

• 抱歉我没说清楚，卖房的是国人，老美我能理解，国人的父母恐怕这么明算帐的少。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:54:07

• 洗钱？lol -hz82000- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:03:05

• 我说的房子就是国人的。你如果有房子想转给孩子可以不按市场价登记吗？总不能以0转给孩子避免tax吧。 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 14:59:00