租客想提前入住，怎么处理

所有跟帖： 

• 当年我们租房子住的时候，有过两次都是月底最后几天之内搬进去，租金从下个月初开始算，租约从搬进去那天算但到月初前的几天免费 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 05:35:43

• 谢谢！所以租约还是要重签，从搬入日期开始，prorate 3天就不收了。 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 05:58:18

• 我觉得提前几天让租客免费入住不是问题，但我让租客的水电气和renter insurance 从入住开始算。房子保险一直有 -thankful- ♀ (47 bytes) () 02/18/2022 postreply 05:51:31

• 对我来讲，提前3天入住不是问题，房子反正是空着的，也可以跟房客维持个好关系。在网上搜了下，房东都说按合同办，提前入住要重 -绿茶清风- ♀ (66 bytes) () 02/18/2022 postreply 06:02:59

• 常遇到的事。几天房租就算了，但要记1笔(搬走天不是周末也让他早几天).保险要cover。只是口头同意（不要书面/手机 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 06:02:40

• 糟了，手机上已经同意了 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 06:20:45

• 做房东不能这么细致…早几天让搬就让搬。你的保险不会这么凑巧在正式算搬那天才有效就行了…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 07:07:21

• 我的保险是一直有的，让她买好renter insurance搬入那天生效，让她提前搬吧 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:42:00

• 没事的，我经常让他们早几天 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 07:09:28

• 好的，谢谢啦 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:42:30

• 押金房租交了，钥匙直接给他。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 08:42:38

• 好，再加一条：utilities搬入日转走+insurance搬入日生效 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:47:09

• 我房子ready了通常都主动提前把钥匙给房客，但是会在lease上有个note -H&CMom- ♀ (159 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:15:22

• 嗯，明白。主要以前碰到好心碰到过坏人，吓怕了 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:48:16

• 我screen房客的时候很严格，所以通过了的房客，基本都没问题 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 09:55:43

• 是的，既要怀疑一切，也要大胆做事。主要被吓过一次有心结了。 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 14:11:20

• 写一个简单adendum, modify lease start date to 2/26, specify 2/26- -xiaofengjiayuan- ♀ (153 bytes) () 02/18/2022 postreply 10:05:55

• 感谢！就这么办 -绿茶清风- ♀ (0 bytes) () 02/18/2022 postreply 14:12:31