出租房广告她帮我发。你最好找专业做这个的agent。 他们有可以发的网,比自己发zillow好用。她帮我收application, 我决定哪个房客可以入住。 这个不用多说,我是做数据分析的,曾经做过房客分析,性别,种族这些因为法律原因不能用在模型里,只有信用分数是硬指标。绝对的也是唯一有用的参数。所以我挑房客,信用是最重要的指标。
我找的人收我全年房租6%. 秀房真没啥大不了的,有经验,decent的人就行。
所有跟帖:
• 72%的月租金,这也不少了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:25:24
• 我的收10%。关键是找的还都是单妈毁房大侠们,我说我自己过目,他们坚决不同意 -sac- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:26:21
• 他们自己图省事,才不管你死活!单妈都是别人不敢租的,要是交不了租,赶走再找,他们又收一拨钱,过的不要太舒服。 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:33:33
• 我们也是远程自己 -山里人家168- ♀ (132 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:39:12
• 50%租金?还是5%? 真的很便宜! -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:51:07
• 经记listing出租,我们决定租给谁,给50% 月租金, -山里人家168- ♀ (47 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:55:44
• 明白了 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:01:33
• 我就找帮我买房的地产经纪,她收我4%,当然最后决定我自己也做的管理我自己管 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:25:07
• 远程管理难度系数不大,拼的是时间精力和心理素质 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:29:07
• 我的不是远程,离我开车40分钟 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:57:39
• 把房子都换成密码锁,不用找人秀,让筛选过的租客自己去看。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:44:19
• 有道理! 我可以这么试试!多谢建议! -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:51:48
• 能推荐一下你用的啥牌子的密码锁不?听着动心了,我也准备安了 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 04:47:57
• 有很多种, 到网上搜一下, 有的便宜的, 可以储存40个号码, 有的WIFI的, 可以远程遥控改密码。我用的简单的, 让租客搬进 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:51:14
• 多谢推荐! 我去搜一下! -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:16:45
• 密码给了第一个看房的怎么远程换密码? -estar- ♀ (59 bytes) () 02/10/2022 postreply 05:37:25
• 有WiFi的那种,可以用手机APP 改密码,我给筛过的租客,一般秀2-3个就选定,让他们搬进去后自己改密码,我的出租房不是遥控密 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:53:42