会有这个问题

你可以不要65%都cash out，留一些余地，不过如果不是马上就买投资房就没有问题，一般来说你W2每年都会涨，还有你的房租也涨，一两年后debt/income ratio会变。

我因为2020买了一个second home就曾经造成我的debt/income ratio 在44%，在买投资房的时候一个贷款公司就不给贷，另外一个给贷了。