商业地产房东与求租的房客的逻辑关系应该是这样的（里边请）

1. 如果我的商业地产的位置好客流量大，这是皇帝的女儿不愁嫁，有很多人会抢，所以我作为房东也不可能给你很高的TI，甚至完全不给TI。对于房客来说，你在这种地点经商，成功概率大了很多，赚钱也会多很多。

2. 如果我的商业地产位置不好，客流量不够大，那么招租就不容易，你作为房客也许可以提苛刻的TI的要求。我作为房东选择余地不大，可能就会被迫接受你的苛刻条件。但是你到这种地方经商，客流量少，你赚钱的机会也少很多。

市场经济讲究的是公平合理，兼顾双方利益。如果一方只考虑自己的利益，不考虑对方的利益，那就没有交易。

 

所有跟帖： 

• 有时候租客扩张需求大于稳健发展，比如前些年中国的百货/电器公司扩张，找房东要6-12个月免租期，再拖欠商品供货商3-6个月，就是 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/29/2022 postreply 09:48:52