能不能请懂法律的朋友帮我看看这个房能不能下offer

前两天刚上来问过大家买房建议，感谢大家热心回复。我今天决定下offer, 但是卖方忽然disclose 这个的信息，去年7月，这个房子浴缸漏水，给楼下邻居家淹了， 邻居向卖方保险公司索赔遭拒。 他们给我的文件上列出拒赔理由是： 卖方租客意识到漏水问题几个月，但是并没有通知卖方，所以卖方不应该对这个损失负责， 所以卖方保险公司拒付。

不得不说楼下有点冤，毕竟这无妄之灾的的确确是楼上造成的， 估计是要走法律程序了，我是想问问，如果我买这个房，不会因此摊上事儿吧！会有法律责任吗？

拜谢，拜谢！

所有跟帖： 

• 卖方应该escrow一笔钱，直到这个争端诉讼期逾期。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 11:56:56

• 太感谢了！这个案子诉讼期3年，我觉得我还是放弃了吧 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 12:01:23

• 不必考虑这种房子。有官司，title有lien，诉讼长途漫漫，没有必要卷入其中。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 13:11:56

• 心塞！好不容易等到一个可以入的，这就放弃了吧 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 14:12:29

• 我也碰到过这种情况。我对卖方说，你们不搞清楚，我就退出。几天后他们和解了。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 13:24:22

• 我有个猜测，因为保险公司不作为，所以房客怕担责就搬家了 -kikichichi- ♀ (153 bytes) () 01/26/2022 postreply 14:15:55

• 给个offer又没什么，离成交还远着呢。 -thundersong- ♂ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 18:03:20

• 应该不远！因为我用dual agent, 我知道目前最高出价，我会压过那个价格 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 19:40:25