比如:这块地皮是否有city permit for sale。地皮表层是否有浮土层,因为有的话,这层是要刨掉一定深度,因为不能直接挖地基盖房。我那朋友买地的时候是拿到了city permit,但是卖家欺骗了他,只做了表面的浮土层替换,没有深挖到city要求的深度。city inspector是没有检测到位就发了permit。结果朋友就要花上万块去清理置换,否则没法挖地基。
另外那个地皮后院对着一个wet land,他需要做大的landsacping (deck+patio+绿化),city有规定要距离wet land多少米,他就要把后院斜坡去做平,这个开支又是多少万。
总之,就这一个地皮的问题,you don't know what you don't know就是坑连着坑。还是小心为妙吧。