两间3/1 两间2/2。租金 1295, 1695, 1200,1200
要价$750000。很大,平均每个unit 1100sq. 估计$800000能买到。 在房市比较好的城市,呈现上升趋势,人口流入。房子位置也凑合,不好不坏老墨区。 唯一不好的是房子比较旧1972年的 里外upgrade 一些。房子只有一套里面upgrade 了。
值得买吗
谢谢
两间3/1 两间2/2。租金 1295, 1695, 1200,1200
要价$750000。很大,平均每个unit 1100sq. 估计$800000能买到。 在房市比较好的城市,呈现上升趋势,人口流入。房子位置也凑合,不好不坏老墨区。 唯一不好的是房子比较旧1972年的 里外upgrade 一些。房子只有一套里面upgrade 了。
值得买吗
谢谢
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pro forma?
-borisg-
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01/17/2022 postreply
15:17:38
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啥意思?
-westandingup-
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01/17/2022 postreply
15:26:29
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P&L profit and loss (expense) 屋主提供的。
-DD2020-
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01/17/2022 postreply
15:51:00
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我觉得他说的是现在的实际情况问要不要接手买
-gastank1289-
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01/17/2022 postreply
15:33:00
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我觉得挺好。有闲钱就买吧。
-alpha123-
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01/17/2022 postreply
15:18:30
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现在的市场,租售比不算差,若保险地税不算高,地段不差,人口流入地区,可以投。要有思想准备,老房维修多。
-守月-
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01/17/2022 postreply
15:27:43
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地税高:(
-westandingup-
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01/17/2022 postreply
15:34:15
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多少?1.5%售价?1万2一年?粗算了一下,可以买!
-hhtt-
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01/17/2022 postreply
15:36:48
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地税高的地方,2卧租金1200不是好消息。你在看房网站的计算器上,按25%首付计,看看每月需支付多少。
-守月-
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01/17/2022 postreply
15:45:42
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地税多少?保险多少? 这个租金是房东包水,垃圾,下水吗?
-长生有容-
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01/17/2022 postreply
17:18:50
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哪里?两岸还是中部?
-DD2020-
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01/17/2022 postreply
15:43:00
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没更新过得公寓,假如房客搬出去了,目前条件租的出去么?能租给你想要的class房客么?要想好。租不出的话,就要更新,算上更新费用
-tallcuterich-
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01/17/2022 postreply
17:30:00
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哎吆 这么多事儿呀 :(
-westandingup-
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01/17/2022 postreply
19:25:50
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P L
-westandingup-
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01/17/2022 postreply
19:33:14
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25%down基本能持平。这是按5%空置,50年老房每年维修费按房价的1%计算。
-守月-
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01/17/2022 postreply
20:32:29
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可以投,但要略微装修一下,让3个unit 租金可以提高到同水平。
-湖房-
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01/17/2022 postreply
20:25:15