杠杆谁都会加,牛市之中,似乎是谁的杠杆越大,谁就挣得越多。小打小闹的时候,大部分的人是靠自己的劳动收入(W2)来度过危机。危机来了,只要自己保住了一份薪水,对safety margin没有深刻的认识。
如果盘子大到一两个W2只是杯水车薪时,safety margin就成了投资中生死存亡的关键,决定着危机过后谁能给谁收尸。
所以每次危机都是一个分水岭,过后有一批人要离场,能活过去的就有机会收拾残局,资本也就会上一个新de台阶。
杠杆谁都会加,牛市之中,似乎是谁的杠杆越大,谁就挣得越多。小打小闹的时候,大部分的人是靠自己的劳动收入(W2)来度过危机。危机来了,只要自己保住了一份薪水,对safety margin没有深刻的认识。
如果盘子大到一两个W2只是杯水车薪时,safety margin就成了投资中生死存亡的关键,决定着危机过后谁能给谁收尸。
所以每次危机都是一个分水岭,过后有一批人要离场,能活过去的就有机会收拾残局,资本也就会上一个新de台阶。
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每次危机就是重新洗牌。好好活着就不会被洗出去,还有机会更上几层楼。因此,谁做好了风控,谁就能活得更好。
-可口可言-
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01/16/2022 postreply
12:12:55
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风控做的好是以牺牲成长为代价的,所以遇到十几二十年的持续猛涨,风控好的肯定不如胆子大的成长的快,甚至会差好几倍,但若碰巧,
-trimtip-
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01/16/2022 postreply
12:37:25
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在房市上升发展期,应该大胆勇猛;在房市高位冲顶期,应该风控谨慎布局。现在当然已经是后者了。兔子疯狂,狼急什么?!
-可口可言-
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01/16/2022 postreply
12:42:07
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熊市不敢进场,牛市不愿离场,这叫风控做得不好,风控和胆小和胆大无关。
-如临深渊-
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01/16/2022 postreply
12:46:34
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讲的好!
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
13:19:41
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确实如此,我的大多数房子都是stress sell拿到手的,记得10年前1个波士顿老中一下子拿到700多套stress sell
-drgas-
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01/16/2022 postreply
12:23:18
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嗯,上一轮麻州Springfield 平均房价跌了七成,可能在全国都排上名
-AMYMINT-
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01/16/2022 postreply
12:27:08
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这哥们现在还持有这波士顿700套?牛逼大发了
-tallcuterich-
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01/16/2022 postreply
16:39:36
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出租房子时,就碰到一个投资失败的房地产经记,在次贷危机
-山里人家168-
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01/16/2022 postreply
12:48:52
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最后还是要取决于知道什么时候收手
-越王剑-
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01/16/2022 postreply
12:53:06
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许家印是谁?许家屯的弟弟?
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
13:21:11
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恒大的老板
-Vivelevent-
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01/16/2022 postreply
13:23:20
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国内的风险管理不好做,就像发大财也不容易,最主要的一点,你要学习习总的思想,领会习总的精神,紧跟习总的步伐!
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
13:30:01
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现在要深刻领会“共同富裕“的伟大精神!
-可口可言-
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01/16/2022 postreply
13:40:56
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感觉近一两年大批买房的危险
-LIZAR-
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01/16/2022 postreply
13:40:44
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看前几天一个帖子近一两年才开始买了差不多十套房。
-LIZAR-
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01/16/2022 postreply
13:43:07
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也许是我胆小。不敢买怕站岗
-LIZAR-
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01/16/2022 postreply
13:59:34