嗯，基本有两种，有区别。Mobile home 本身是structure的一种形式，可以是

own land，也可以是lease land。一种是 mobile home 放在vacant land上，独立买卖，mobile home foundation secured 在land上，要local city approved 为SFH； 第二种是mobile home 区，是own land，每个可以独立买卖，但只能mobile home， 有 HOA. 最后一种是mobile home park， lease land。所以我说没有简单的答案，因为不知道楼主问的是哪一种。当然，我也不清楚各州是否有不同。