租客偷偷养狗怎么办

昨天去给在外面干活的工人送油漆，没有提前通知，发现狗在屋里窗口狂吠，隔着窗户照了照片但不清楚，问租客有没有养宠物，不理我。租客交房租及时，还算好租客，根据lease, 我可以赶人，也可以让他们补交罚款，但问题是

（1） 我的照片不够清楚，如果提前通知他们要进屋检查，他们完全可i把狗藏起来

（2） 要是让他们补交罚款，lease 上说是从开始养狗那天算起，我怎么知道他们从什么时候开始养的？

（3） 因为是长期租客，房租一直没怎么涨，本来最近也要涨房租，想借这次和他们说狗的事情一起通知涨房租 （但与狗是两码事）， 可以吗？要是分开通知，感觉也没什么区别。

谢谢大家

所有跟帖： 

• 涨租。考虑多涨点儿还是少涨点儿的时候，多涨点儿就是了 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 07:48:35

• 这个是最好的机会去涨房租。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 07:51:45

• 谢谢，那就不要提狗的事情了？我本来想一码归一码。 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 08:03:51

• 补罚就算了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 09:02:25

• 明白，但是要额外签pet addendum -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 09:58:30

• 是的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 11:00:38

• 谢谢指教 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 01/08/2022 postreply 12:12:46