大家对easement 有多了解

在卖一个祖上留下来的real estate, 意外发现10K acres的地，本来已经在escrow了，买家马上同意加1/3的价。

昨天却又发现这多出的10K，是easement，现在买家还不知道，准备马上告诉他们，不知结果会怎么样

大家有这方面经验吗？觉得多少比较合理？

所有跟帖： 

• easement of what. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:25:31

• easement 还有很多吗？ 是real estate的easement -kt0118- ♀ (38 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:29:27

• Scope of easement. -柠檬椰子汁- ♂ (783 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:47:27

• the nature of easement can be found in town record. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:46:45

• wow, 这么复杂， 看你这解释应该是access easement -kt0118- ♀ (183 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:24:09

• permitted to hunt is a hunting lease, not easement -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:48:34

• 他们这park hold几辈子就是 -kt0118- ♀ (138 bytes) () 01/05/2022 postreply 18:04:22

• 10k acres的地？！妈呀！太大了，吓死人 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 15:55:29

• 买的人 -kt0118- ♀ (189 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:26:07

• easement的性质like: 是让邻居车出入？是有电线杆？ -juicecup3- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:15:00

• 应该是access easement -kt0118- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:25:15

• 我以前买自住房时候，有给邻居的easement基本不太考虑的。供参考。 -juicecup3- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 16:18:00

• 这对买家是好事，因为以前进escrow的deal -kt0118- ♀ (76 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:29:56

• easement是给别人的使用权，地是real property，不要搞混了。多出来real property是好事，多出来给别 -六月骄阳- ♀ (26 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:40:38

• 啊大概明白了 -kt0118- ♀ (80 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:43:30

• 啥意思？ 10000acres？还是多出来的easement？ -密码忘记了- ♂ (59 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:30:53

• 是很大 -kt0118- ♀ (240 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:39:55

• 很多旧的easement经过多年的买卖分割重组都没有用了，如果确认没有邻居用就去签个取消easement的agreement然后 -六月骄阳- ♀ (353 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:35:30

• 这个进出 -kt0118- ♀ (83 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:41:37

• 我晕，野生动物不会和人签合同要进出的路的。你还是去查一下这个easement是和谁签的吧 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:45:33

• 当然不会，是接连的另外一个park的主人家 -kt0118- ♀ (116 bytes) () 01/05/2022 postreply 17:47:34

• Access Easement是给别人的进入权。一般都会永远保留.但你知道了就一定要disclosure。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 18:40:00

• 如果只是你可以使用10 Acre的权利，卖家不是owner，如我是买家我不会加1/3的买价。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 01/05/2022 postreply 18:57:00

• 也可能我们是owner，邻家只是可以access -kt0118- ♀ (59 bytes) () 01/05/2022 postreply 19:58:25

• 很好奇你这个合同 -blogcity- ♂ (60 bytes) () 01/05/2022 postreply 21:58:59