普通大學本科,零博,工資40W。
總資產600W
自住房100W
401K 250W
股票 200W
現金 50W
1)自住房是達康泡沫掙到首付後買的好學區房。是很多人的夢房,說自己住哪裡時都引來不少羨慕的眼神。房子升值不算高,20年來升了兩倍吧,附近區的房子都升了三倍以上。房子地大,有很大的發展空間,退休後想重建,享受些年再賣。是我家最好的投資。
2)沒有投資房,但幫父母管理幾個白菜房,發現很怕做地主,所以很多機會都放棄了,但是沒有後悔,因為事後總結(10-15後),還是覺得指數容易,還是覺得時間用在家人和享樂比較靠譜。父母怕股市,所以不得不保留白菜房。
3)投資房真是船頭驚鬼,船尾驚賊,想提高收益要麽走小道, 要麽破小戒,要麽累垮自己。我自己對房子的設施要求不高,但不想買自己也不願意住的房子,也不想跟不理想的租客打交道,更不想不按政府的標準維修房子。
4)401K基本買大盤或target date retirement fund。年年都買到極限。
5)股票基本亂買,幸運也有,敗仗也不少,大部是長線股,20年的回報比SP500差一個百分比左右。不過長期保留15-30%現金(夠三年基本開銷),純股票回報應該比SP500高少少。
6)股票有很多機會加碼,但最後還是放棄,因為不想天天睡得不安。
7)現在股票401K都達目標,以後的回報可能要保守,盡量多買指數,能有DJI的回報就夠了。
8)孩子費用真是無底洞,雖然工資年年漲,但孩子出生後就月月清,除了買足401K,就沒多新資金,股票的原資本大部分是孩子出生前節省的。住夢校區要花很多無謂錢跟他人看齊,課外活動,旅遊等等都不缺。
9)為了孩子生活環境不變,沒膽換新房,盡量做到一個人的工資能維持全家的基本開銷。
10)20年來最大安慰是家人健康尚可,婚姻矛盾少,孩子成熟穩重。