似乎矛盾了吧?
老大你说过,没有现金流,就是耍流氓
所有跟帖:
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有没有现金流是买不买出租房的其中一个标准,现金流不等于出租房净利润。有过出租房的地主,应该都有这经验?
-hhtt-
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08/26/2022 postreply
09:47:10
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我现在是现金流等于出租房净利润(敲桌子),所以得想办法
-red_flower-
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08/26/2022 postreply
09:56:58
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怎么会泥》即使现金买,还有地税和折旧可以抵消呀
-dogmom2019-
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08/26/2022 postreply
12:31:02
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嗯,就怕这些不够还有利润嘛:)
-red_flower-
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08/26/2022 postreply
16:17:57
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这些都是保守方法而且省不了多少,不小心还会陷入被查账的风险,最好的方法就是
-trimtip-
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08/26/2022 postreply
14:28:59
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学习了,谢谢
-red_flower-
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08/26/2022 postreply
16:17:13
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你参考一下GAAP cash flow 的定义
-ZeroSumGame-
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08/26/2022 postreply
10:27:31
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去查了一下没看懂,科普一下?
-red_flower-
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08/26/2022 postreply
10:32:39
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不可能呀!折旧呢?!
-DD2020-
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08/26/2022 postreply
10:49:00
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你别理他。炫技呢!GAAP就是美国转用的financial accounting. 广义定义。跟TF没啥直接联系。
-DD2020-
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08/26/2022 postreply
11:00:00
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哈哈,谢谢DD。
-red_flower-
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08/26/2022 postreply
11:06:38
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我这说法,不能用会计的定义来看。我的意思是买不买用粗算的现金流来做决定,买了后,你就有折旧,开销什么的,这就是净现金流。
-hhtt-
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08/26/2022 postreply
10:54:35