我觉得刨去30年的principle是合理的，因为10年后你的房子可能要大修，没有Cash Flow 小地主的油盐酱醋那里来？

来源: 溪边石头 于 2021-12-31 09:53:21 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (0 bytes)
回答: 不会把还principal的也刨去？ 由 常谈 于 2021-12-31 09:44:15

所有跟帖： 

• 每年的depreciation才是这个作用，折旧打入成本但并不是付出去的成本，所以现金流里面包括了折旧所预扣的金额。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 10:07:18

• 你这个报税时用的，不是平常小地主过生活的算法 -溪边石头- ♂ 给 溪边石头 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 10:17:26

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