有大佬1031转DST吗？

手头上几个投资房增值太多，不想交税又想逐渐彻底把rental income搞成passive income。原则上投资回报跟同类型的REIT差不多吧，但是没法1031转REIT。收入回报肯定不如自己管理，但是年纪大了，总不能一辈子身体力行吧。

有经验的可否分享一下？扣谢！

所有跟帖： 

• 不自由 回报也相对低 -wade- ♂ (0 bytes) () 12/24/2021 postreply 14:54:10

• 谢谢回答，这样做可行不？ -事如秋梦- ♂ (176 bytes) () 12/24/2021 postreply 15:24:26

• Totally wrong 1031 equity/gain 不是这样算的 -wade- ♂ (58 bytes) () 12/24/2021 postreply 15:44:32

• Refinance is a non-taxable event -事如秋梦- ♂ (136 bytes) () 12/24/2021 postreply 16:01:34

• 跟你贷款无关 查一下1031 资本增值是怎么算的 read my previous answer -wade- ♂ (0 bytes) () 12/24/2021 postreply 16:03:27

• You got it wrong gain != sold price - mortgage -wade- ♂ (0 bytes) () 12/24/2021 postreply 16:04:26

• But there is no realized gain -事如秋梦- ♂ (211 bytes) () 12/24/2021 postreply 16:11:27

• You might have boot money -wade- ♂ (0 bytes) () 12/24/2021 postreply 19:19:32